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大悦城在2025年上半年实现业绩逆袭，从去年同期亏损转为盈利1.09亿元，毛利率大幅提升。董事长姚长林上任后推动公司从“传统地产开发商”向“城市运营服务商”转型，重点押注商业运营，成功吸引年轻人消费。同时，大悦城搭上REITs东风，充实资金储备。尽管总资产下滑，但姚长林先“止血”再谈未来的策略见效，经营活动现金流净额增长，融资成本下降。